Lähetetty 3. kesäkuuta 2020, 15:34

Lainata:

Alun perin lähettänyt Ardecila

Aina on ihmisiä, jotka löytävät ajatuksen kiistanalaisesta kasinosta, joten taipumus on laittaa kasino sivustoon, joka on tyhjä, ei -toivottu ja kaukana olemassa olevista yrityksistä tai asukkaista. Jos se epäonnistuu, se ei anna palloa ympäröiville alueille ja sitä voidaan kehittää jotain muuta myöhemmin.

Ei sano, että se on oikea lähestymistapa menestykseen, mutta se on varmasti poliittisesti helpoin lähestymistapa. Laita se moottoririville, olet tekemisissä PDNA -ihmisten ja South Lakefront -mustayhteisön kanssa, joista kumpikaan ei halua olla vieressä uhkapelejä. Molemmat Ald. Dowell ja Ald. King oli selvä, että he eivät halua kasinoa missään osastoillaan.

Uskon, että kasino voitaisiin integroida 78: een ja menestyvä naapurusto kasvaa sen ympärille olettaen, että kasino on kompakti ja hyvin suunniteltu. Saatat jopa pystyä omistamaan kasinotulot 78: n infrastruktuuritarpeisiin ja antamaan TIF: n vanhentua, tappaa kaksi poliittista lintua yhdellä kivellä.

Kyllä, mutta raportti hahmottaa yksityiskohtaisesti 8-10 u.S. Perustuneet kasinot, jotka noudattivat poliittisesti helpointa lähestymistapaa suoraan taloudelliseen epäonnistumiseen ja johtavat hyvin harvoihin työpaikkoihin ja verotuloihin.

Lähetetty 3. kesäkuuta 2020, klo 18.40

Luitko saman raportin, jonka tein? On tuskaa huomata, että jopa “kaupunkien vajaatoiminta” -kasinot osallistuivat edelleen runsaasti työpaikkoja ja verotuloja paikallisille hallituksille, ja toteaa myös, että kaupunkien uudistaminen ei aina ole paikallisten virkamiesten ensisijainen tavoite. Kun kasinot epäonnistuvat, se johtuu yleensä kilpailusta.

En ollut tietoinen Clevelandin hevosenkengän kasinosta (nykyään Jack Casino) ennen kuin lukimme kyseisen raportin… En ajatellut vanhoja tavarataloja potentiaalisina kasinon sivustoina, mutta heillä on valtavat lattialevyt, korkeat katot ja istuvat smack-bab-alueilla liiketoiminta-alueilla. Macy’s on ilmeinen valinta, kun otetaan huomioon.

Mietin, toimiiko Leiter II -rakennus (alias entinen Robert Morris College)? RMC potkettiin ulos, joten se on tyhjä juuri nyt. Se on oikeassa kongressissa (helppo moottoritie), Wabashissa on iso vierekkäinen tyhjä sivusto pysäköintihalliin tai hotellin laajennukseen, ja se on useita kauttakulkuviivoja vieressä. Se on noin 60 000SF -lattialevy, joten pelilattiana käytetty vain 2 tason rakennustasoa laittaisi sen Vegasin isojen poikien kanssa. On muitakin ruokailu-/viihde-/hotellivaihtoehtoja helpon kävelymatkan päässä, mutta ei aivan vieressä. On myös mahdollisuus laajentua Pritzker Park -sivustolle koko osavaltiossa.

Thompson Center on toinen mahdollisuus, kuten monet ovat todenneet, mutta se on niin outo rakennus, etten näe paljon kasino -operaattoreita allekirjoittavan siihen. Ainakin Leiterin kanssa Cleveland -kasinolla on onnistunut ennakkotapaus.

__________________
La Forme d’Une Ville Change Plus Vite, Hélas! Que le coeur d’Un mortel…

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, 3:59

Lainata:

Alun perin lähettänyt länsi-kaupunki-brad

“… Yhteistyössä kehittäjän kanssa hallituksen tulisi tunnistaa alueen vyöhyke, joka nimitetään viihde-/kaupalliseksi kehitysvyöhykkeeksi. Tällä vyöhykkeellä olisi tietyt ominaisuudet, jotka takaavat yhteensopivuuden ympäröivien yritysten, kuten ravintoloiden, yökerhojen, hotellien ja teatterien kanssa. Vyöhyke olisi myös lähellä sekä joukkoliikennettä että alueen moottoriteitä, ja sivuston tulisi olla riittävän kokoinen peliyrityksen tukemiseksi. Kaupunkikasinolla on suurin menestysmahdollisuus, kun se sijaitsee sivustolla, joka on molemminpuolisesti yhteensopiva ympäröivien yritysten kanssa. “

IMO, Chicagon alue, joka sopii parhaiten yllä olevaan kappaleen kuvaukseen, on alue, jota rajoittavat karkeasti Randolph, LaSalle, Oak St ja Fairbanks/Columbus. Muutama mahdollinen kasino -sivusto tulee mieleen, mukaan lukien Wabashin, Illinoisin, Hubbardin ja Rushin rajoittama lohko, mutta mielestäni paras sivusto olisi Thompson Center. Koska se on hieno rakennus, joka kehottaa palautettavia ja uudelleenkäyttöä.

Helmut Jahnilla on pari ehdotusta tämän tekemiseksi, joista mikään ei sisällä kasinoa. Tässä on a Linkki hänen viimeisimpään, joka sisältää vähittäiskaupan, toimistot, hotellin ja asunnot. Se on melko yksityiskohtainen; Esimerkiksi 55 hotellihuoneen pohjapiirroksen näyttäminen 14. kerroksessa. Toimistotila näkyy lattialla kolmella kolmella, mikä on mielestäni tarpeeksi tilaa kasinolle.

Ardecila:
Leiter on mielenkiintoinen idea. Toinen tilaisuus uudistaa suuri vanha rakennus (muistan, kun se oli sears) ja paljon parempi kuin “saarimalli” -kehitys. Mutta silti Leiterin ympäristö.

Viimeksi toimittanut TR Devlin; 4. kesäkuuta 2020 klo 9.48.

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, 14:38

Olen tunnistanut joitain alueita, joita olen korostanut väreillä, kuten mahdollisilla paikkoja kasinon rakentamiseen.

Siinä Sininen alue Siellä olisi tilaa suurelle kasinolle ja 2000 jalan observatorion tornille.

Se Punaista ja keltaista alueet voivat olla vain kasinon paikkoja, kun taas Vihreä Alue voitaisiin rakentaa 2000 jalan observatorion torni ravintoloilla ja turistien tarkkailupisteillä.

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, 15:47

Lainata:

Alun perin lähettänyt Tr devlin

.

Helmut Jahnilla on pari ehdotusta tämän tekemiseksi, joista mikään ei sisällä kasinoa. Tässä on a Linkki hänen viimeisimpään, joka sisältää vähittäiskaupan, toimistot, hotellin ja asunnot. Se on melko yksityiskohtainen; Esimerkiksi 55 hotellihuoneen pohjapiirroksen näyttäminen 14. kerroksessa. Toimistotila on esitetty lattialla kolmella kolmella, mikä on mielestäni enemmän kuin tarpeeksi tilaa kasinolle.

Tämä näyttää todella siistiltä. Kiinnitä hänen ehdotettu erittäin korkea lisäys ja sen kultainen. Päivitä vain Jumalan rakkauden vuoksi värimaailma.

__________________
Renderöinnit, animaatiot, VR
YouTube

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, klo 16.18

Miksi sen on oltava yksi jättiläinen kasino? Jos puhumme integroitumisesta johonkin vyöhykkeeseen, miksi et hajottaa sitä ja sinulla on yksi operaattori, jolla on useita pieniä kasinoja rakennuksissa, jotka sopivat hyvin vyöhykkeen yhteydessä?

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, klo 16.43

Lainata:

Alun perin lähettänyt RLW777

Miksi sen on oltava yksi jättiläinen kasino? Jos puhumme integroitumisesta johonkin vyöhykkeeseen, miksi et hajottaa sitä ja sinulla on yksi operaattori, jolla on useita pieniä kasinoja rakennuksissa, jotka sopivat hyvin vyöhykkeen yhteydessä?

En ole pelaaja ja luulen, että kasinoihin käyvät ihmiset vain heittävät rahansa pois erittäin ohimenevästä kokemuksesta, mutta suuremmasta kasinoista on jotain houkuttelevaa. Mitä isompi, mitä suurempi, sitä arvostetumpi se tuntuu ja antaa käsityksen siitä, että todennäköisemmin voittaa iso. Pienemmät julkiset uhkapelilaitokset ovat, sitä varjoisampia he tuntevat. Vain mielipiteeni.

__________________
1. 9 Dekalb Ave – Brooklyn, NYC – Kauppaarkkitehdit – Kuva
2. Amerikkalainen jäähdytinrakennus – New York City – Hood, Godley ja Fouilhoux – Kuva
3. Yksi Chicago -aukio – Chicago – HPA- ja Goettsch -kumppanit – Kuva
4. Chicagon kauppalautakunta – Chicago – Holabirtu & Juurtua – Kuva
5. Oppimisen katedraali – Pittsburgh – Charles Klauder – Kuva

Lähetetty 4. kesäkuuta 2020, 17:19

Lainata:

Alun perin lähettänyt Tr devlin

Leiter on mielenkiintoinen idea. Toinen tilaisuus uudistaa suuri vanha rakennus (muistan, kun se oli sears) ja paljon parempi kuin “saarimalli” -kehitys. Mutta silti Leiterin ympäristö.

Raportin lukemiseni jälkeen on, että suunnittelijoiden tulisi todella etsiä makeaa paikkaa, jossa kasinooperaattori voi silti tehdä jonkin verran Rahaa paikan päällä ruokailu- ja viihdettä, mutta muut naapuruston tarjoukset tarjoavat vierailijoille vaihtoehtoja. Ei täysi saari, mutta sellainen hybridi. Näin Vegas -kaistale toimii loppujen lopuksi – ihmiset voivat hypätä kasinosta kasinoon tai he voivat pysyä yhdessä kasinon tiloissa koko ajan. Valinta tekee kasinosta houkuttelevan laajimpaan vierailijoihin.

Jos laitat kasinon joelle pohjoiseen, esimerkiksi Fort Dearbornin postitoimistosivustolle, miksi syöt koskaan kasinon sisällä, kun sinua ympäröivät uskomattomat ravintolat? Miksi yöpyisit kasinolla, kun alue on jo täynnä hotelleja jokaisella hintatasolla ja tyylillä? Se oli, kuten raportti totesi, New Orleans Harrahin kasinon kanssa muutaman ensimmäisen vuoden ajan, jolloin operaattori ei saanut tarjota ruokailua, majoitusta tai viihdettä… Kasinon on todella tarjottava enemmän kuin pelkästään uhkapelejä operaattorien ja kaupungin/osavaltion taloudellisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Jos laitat kasinon alueelle, jolla operaattori ei voi realistisesti kilpailla näistä asioista, se on aivan sama kuin heidän kieltäminen tarjoamasta sitä.

On sääli, että Chicagon kasino ei päässyt kentältä 3-4 vuotta sitten, he olisivat voineet todella hypätä Food Hall -suuntaukseen ennen aikaa, Wells Street jne. Uskon silti.

__________________
La Forme d’Une Ville Change Plus Vite, Hélas! Que le coeur d’Un mortel…

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, klo 12.43

Olisin yllättynyt, jos tämä kasino sijaitsee muualla kuin epäasianmukaisin sijainti, joka kiusaa kaikkia osallistujia – asukkaita, kaupungin virkamiehiä, pelaajia, työntekijöitä jne…

Ainoa kokemukseni keskusta -kasinosta on New Orleansin Harris. Se sijaitsee täydellisesti keskustan ja Ranskan korttelin välillä. Se vain lisää kaupungin hauskaa. Yö kaupungissa asukkaiden ja visiirien kaltaisille voi liittyä illallinen varastoalueella, muutama kierros lähtö- tai blackjack kasinolla ja yökappaleen baarissa vuosineljänneksellä. Kaikki kävelyetäisyydellä toisistaan. Kasinon on lisättävä kokemuksen kangasta eikä saarelle itselleen.

Jokainen muu kaupunki, jolla on kasino rajojensa sisällä. Jos tulee olemaan kasino, miksi et integroida sitä naapurustoon ja ota se osa yöelämän vetovoimaa.

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, klo 12.44

Lainata:

Alun perin lähettänyt Ardecila

Raportin lukemiseni jälkeen on, että suunnittelijoiden tulisi todella etsiä makeaa paikkaa, jossa kasinooperaattori voi silti tehdä jonkin verran Rahaa paikan päällä ruokailu- ja viihdettä, mutta muut naapuruston tarjoukset tarjoavat vierailijoille vaihtoehtoja. Ei täysi saari, mutta sellainen hybridi. Näin Vegas -kaistale toimii loppujen lopuksi – ihmiset voivat hypätä kasinosta kasinoon tai he voivat pysyä yhdessä kasinon tiloissa koko ajan. Valinta tekee kasinosta houkuttelevan laajimpaan vierailijoihin.

Jos laitat kasinon joelle pohjoiseen, esimerkiksi Fort Dearbornin postitoimistosivustolle, miksi syöt koskaan kasinon sisällä, kun sinua ympäröivät uskomattomat ravintolat? Miksi yöpyisit kasinolla, kun alue on jo täynnä hotelleja jokaisella hintatasolla ja tyylillä? Se oli, kuten raportti totesi, New Orleans Harrahin kasinon kanssa muutaman ensimmäisen vuoden ajan, jolloin operaattori ei saanut tarjota ruokailua, majoitusta tai viihdettä… Kasinon on todella tarjottava enemmän kuin pelkästään uhkapelejä operaattorien ja kaupungin/osavaltion taloudellisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Jos laitat kasinon alueelle, jolla operaattori ei voi realistisesti kilpailla näistä asioista, se on aivan sama kuin heidän kieltäminen tarjoamasta sitä.

Vau – kaipasin jotenkin viestisi, kun tein omani. Näin minusta tuntuu myös.

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, 13:47

Näyttää minulta loogisin alue Chicagon kasinolle olisi McCormick Place Convention Center -alueella.Tällä läheisyydellä on jo kokouskeskus, areena, uudet hotellit ja pääsy suurille moottoriteille ja LSD: lle. Myöskään tämä sijainti ei ole kaukana museoalueesta, Lakefront ja Soldier Field. Myönnän, että alueelta puuttuu laadukkaita ravintoloita, mutta kasinon ja sen tuottaman liikenteen myötä se todennäköisesti korjataan. Toinen piilotettu plus tälle alueelle on, että se rajoittuu melko paljon kaupalliseen käyttöön ja sillä olisi minimaalinen vaikutus asuinyhteisöön.

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, 14:28

^Olisi hienoa, jos se menisi Trump -tornin tyhjään tukikohtaan.

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, klo 10.12

Lainata:

Alun perin lähettänyt pilata

Näyttää minulta loogisin alue Chicagon kasinolle olisi McCormick Place Convention Center -alueella.Tällä läheisyydellä on jo kokouskeskus, areena, uudet hotellit ja pääsy suurille moottoriteille ja LSD: lle. Myöskään tämä sijainti ei ole kaukana museoalueesta, Lakefront ja Soldier Field. Myönnän, että alueelta puuttuu laadukkaita ravintoloita, mutta kasinon ja sen tuottaman liikenteen myötä se todennäköisesti korjataan. Toinen piilotettu plus tälle alueelle on, että se rajoittuu melko paljon kaupalliseen käyttöön ja sillä olisi minimaalinen vaikutus asuinyhteisöön.

Tämä on IMO ylivoimaisesti loogisin valinta kaikista yllä olevista syistä. Myös urheilu + kasinon tulisi mennä hyvin yhdessä, varsinkin jos siellä on urheiluvedonlyöntiä, mikä on.

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, klo 22.14

Lainata:

Alun perin lähettänyt pilata

Näyttää minulta loogisin alue Chicagon kasinolle olisi McCormick Place Convention Center -alueella.Tällä läheisyydellä on jo kokouskeskus, areena, uudet hotellit ja pääsy suurille moottoriteille ja LSD: lle. Myöskään tämä sijainti ei ole kaukana museoalueesta, Lakefront ja Soldier Field. Myönnän, että alueelta puuttuu laadukkaita ravintoloita, mutta kasinon ja sen tuottaman liikenteen myötä se todennäköisesti korjataan. Toinen piilotettu plus tälle alueelle on, että se rajoittuu melko paljon kaupalliseen käyttöön ja sillä olisi minimaalinen vaikutus asuinyhteisöön.

Melko lähellä taattua korkokenttää ja myös Chinatown, joten se on vankka bonus

__________________
Sinulle – Bane

Lähetetty 10. kesäkuuta 2020, klo 10.53

Lainata:

Alun perin lähettänyt Pommittaja

^Olisi hienoa, jos se menisi Trump -tornin tyhjään tukikohtaan.

Siellä ei ole tarpeeksi lähellä tilaa ja sen massiivisesti hienontaa valtavat kollumit, joita et selvästikään voi liikkua…

Jokainen kasino tarvitsee valtavan avoimen pääkerroksen, kuten Thomson Centerin pohja tai McCormick Place East.

__________________
Kiinteistökupla 2.0 Täysin vaikutuksessa:

Reddit.com/r/paloi

Lähetetty 11. kesäkuuta 2020, 18:28

Lainata:

Alun perin lähettänyt Louisvanderwright

Siellä ei ole tarpeeksi lähellä tilaa ja sen massiivisesti hienontaa valtavat kollumit, joita et selvästikään voi liikkua…

Jokainen kasino tarvitsee valtavan avoimen pääkerroksen, kuten Thomson Centerin pohja tai McCormick Place East.

Joo, nuo myymälät ovat pieniä

__________________
Sinulle – Bane

Lähetetty 11. kesäkuuta 2020, klo 21.16

McCormick Place Convention Center -alue

Kyllä, McCormick Place Convention Center -alue voisi olla hyvä asema. Kasino voi sijaita myös McCormick Place East tai sen ulkopuolella.

Sen sijaan neljä korttelia lähellä McCormick Place -konferenssikeskusta (Motor Row District jne.) voisi olla ihanteellinen paikka uusille hotelleille, ravintoloille ja kauppoille.

Lopuksi suuri hotelli ja 2000 jalan observatorion torni voitiin rakentaa eteläiselle pysäköintialueelle.

Lähetetty 12. kesäkuuta 2020, 14:24

Lainata:

Alun perin lähettänyt Taivas88

McCormick Place Convention Center -alue

Lopuksi suuri hotelli ja 2000 jalan observatorion torni voitiin rakentaa eteläiselle pysäköintialueelle. [/KOKO]

Uteliaisuudesta – näytät olevan suuri fani 2000 jalan havaintotornista. Miksi?

Lähetetty 12. kesäkuuta 2020, klo 21.22

Lainata:

Alun perin lähettänyt Tynnyri

Uteliaisuudesta – näytät olevan suuri fani 2000 jalan havaintotornista. Miksi?

Koska pidän ajatuksesta 2000 jalan tornista, joka voi vihdoin muuttaa kaupungin taivaanrantaa. Lisäksi torni ja kasino houkuttelee monia turisteja. Siitä tulee kaupungin uusi symboli. Kuka ei haluaisi lounasta ja nauttia samanaikaisesti henkeäsalpaava panoraama kaupungin ja järven korkeudesta 1 600 jalkaa?
Ole myös, että tällainen torni maksaa paljon vähemmän kuin samankokoisen pilvenpiirtäjä. Suuren kasinon rakentaminen voisi olla hyvä mahdollisuus rakentaa lopulta 2000 jalan torni, jonka muuten rakentajat tai kaupunki tuskin haluaisivat rakentaa.

Lähetetty 13. kesäkuuta 2020, 12:09

Jos olemme toiveita, äänestän 1600 jalan tornista, mutta sen on oltava silmukan sydämessä. Kaikki korkeampi kuin Sears näyttää naurettavalta, etelään (McCormick). Thompson on täydellinen paikka yhdelle esteettisesti ja kasinolle.

Minun $.02